Boligadvokat – Vejle

​Er du på udkig efter en boligadvokat i Vejle?

Står du overfor et hussalg eller købet af din næste bolig? Hos Justa Advokatfirma i Vejle tilbyder vi professionel rådgivning inden for køb og salg af fast ejendom. Vi sikrer, at din bolighandel forløber trygt og problemfrit.

En bolighandel er en stor økonomisk beslutning, som kan have konsekvenser mange år frem. Derfor er det vigtigt, at du som køber eller sælger er informeret om alle relevante forhold, der kan påvirke handlen. Hos Justa Advokatfirma får du en lokal boligadvokat, der har overblik over alle de juridiske faldgruber og sikrer, at du er godt informeret gennem hele processen.

Selvsalg og handel uden mægler

Har du allerede fundet en køber? Der er mange penge at spare, når du sælger uden mægler. Vi har god erfaring med selvsalg, og hjælper dig med alle juridiske aspekter af salget, så du kan spare penge og undgå dyre mæglerhonorarer. Vi sørger for, at alle nødvendige dokumenter er i orden, og at du er godt informeret om processen.

Køberrådgivning

Som køber er det vigtigt at have en advokat ved din side, der kan rådgive dig gennem hele købsprocessen. Man skal huske, at en ejendomsmægler altid er på sælgers side, og det er derfor en god idé at sikre sig som køber, ved at have en advokat på sin side.

Når man som køber vælger at have en advokat til at repræsentere sig, i forbindelse med et huskøb eller køb af byggegrund, så er man omfattet af advokatforbeholdet.

Advokatforbehold, eller rådgiverforbehold, betyder, at du som køber har mulighed for at underskrive købsaftalen, for efterfølgende at gennemgå handlens dokumenter sammen med advokaten. På den måde kan du afgive et købstilbud på en ejendom, og få sælgers accept af dit tilbud. Hvis det så viser sig, at ejendommen har fejl og mangler, eller der er forhold, du som køber ikke kan acceptere, eller krav, som sælger ikke kan imødekomme – så har du som køber mulighed for at trække dit købstilbud tilbage ved hjælp af advokatforbeholdet, uden at skulle betale for at benytte dig af fortrydelsesretten. Dette kan nemlig være dyrt.

Vores køberrådgivning omfatter alt fra gennemgang af købsaftalen til sikring af, at alle juridiske forhold er på plads, inden endelig handel. Vi sikrer, at du får de bedste betingelser og undgår ubehagelige overraskelser.

Vores rådgivning i ejendomshandler omfatter:

• Personlig Juridisk Rådgivning:
• • Få personlig rådgivning gennem hele handlen. Vi hjælper dig med at forstå de juridiske aspekter af bolighandlen og besvarer alle dine spørgsmål.
•  Udarbejdelse af Købsaftale:
  • Vi udarbejder en købsaftale, der sikrer dine interesser, og gennemgår alle vilkår, så du er klar over, hvad du skriver under på.
• Indhentelse af Dokumenter:
  • Vi indhenter nødvendige dokumenter til brug for handlen, herunder tingbogsattest og servitutter, for at sikre, at der ikke er skjulte byrder på ejendommen.
• Offentlig Ejendomsvurdering:
  • Vi rådgiver om ejendomsvurderingen og sikrer, at du er klar over den offentlige vurdering af ejendommen.
• Ejendomsdatarapport:
  • Vi bestiller og gennemgår ejendomsdatarapporten (mod gebyr på 70 kr. til staten), som indeholder vigtige oplysninger om ejendommen.
• Tilbud om Ejerskifteforsikring:
  • Vi giver dig tilbud på ejerskifteforsikring og forklarer, hvad forsikringen dækker, så du er beskyttet mod skjulte fejl og mangler.
• BBR-meddelelse:
  • Vi sørger for at indhente og gennemgå BBR-meddelelsen, som indeholder vigtige oplysninger om ejendommens areal, bygninger og anvendelse.
• Oplysning om Ejendomsskat:
  • Vi oplyser om ejendomsskatten og sikrer, at du er klar over de løbende omkostninger ved ejendommen.
• Forureningsrapport:
  • Vi indhenter og gennemgår forureningsrapporten for at sikre, at ejendommen ikke er forurenet og udgør en risiko.
• Udarbejdelse af Skøde og Refusionsopgørelse:
  • Vi udarbejder skødet og refusionsopgørelsen, og sørger for at afregne, så køber og sælger kun afholder de udgifter, de skal pr. overtagelsesdatoen.
• Koordinering med Pengeinstitutter:
  • Vi koordinerer handlen med pengeinstitutter for at sikre, at finansieringen er på plads, og at købesummen bliver frigivet korrekt.
• Frigivelse af Købesum:
  • Vi sikrer frigivelsen af købesummen ved anmærkningsfrit skøde, så du kan overtage ejendommen uden økonomiske bekymringer.

​Kontakt os for nærmere information

Ønsker du at vide mere om, hvorfor hjælp fra en advokat til bolighandel er vigtig, og om vi kan hjælpe i lige præcis din sag? Så er du velkommen til at kontakte os med det samme. Vi står klar til at varetage din sag.

Kontakte os på telefon (+45) 75 71 10 00 eller på mail info@justa.dk

Vi ser frem til at hjælpe jer godt videre, hvad enten I skal sælge eller købe.